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张文定明白吕万勋不会反对自己，但正因为这样，他反正更要详细地解释清楚。
这是对自己的一个交底。
像对侯定波说的时候，张文定就只说要怎么做，不想和他多做解释。
当然了，如果侯定波的态度能够端正一些，表现能够沉稳一些，那张文定也不介意对他多解释解释了。
想了想，张文定慢慢地说道：“我们是县城，而且是个穷县城，不是大城市，说得难听点，连沿海发达地区一个村可能都比不了。”
这个话很难听，但却是事实，吕万勋点了点头，道：“嗯，这个我知道，我去过南鹏，他们那儿一个村，比我们县城确实强得多。”
“嗯。”张文定点点头，继续道，“像我们这样的县城，说实话，如果没有上面的棚改项目，没有这个专项的贷款可以争取，光靠房地产企业自觉的开发，估计三十年都不一定能够完成棚改工作。他们有钱搞开发，更愿意去别的地方，而不是我们燃翼这样的县城。你说对不对？”
“嗯。”吕万勋点点头。
这个话也是事实。
那些房地产商，如果不是在大地方拿不到地，或者说在大地方的关系不好打通，吃饱了撑的跑到燃翼这种小县城来搞开发？
当然了，如果燃翼这边的优惠政策很好，他们也是愿意过来搞开发的。
无利不起早嘛。
“现在住在燃翼的人，就燃翼本地的人，自己在县城里有房子的，自己建的房子，布局基本上都没有商品房合理，住起来也没有商品房好住。”张文定很平静地说道，“只要给他们的补偿，能够让他们买得起同等面积的房子，并且还能够装修，大部分人，都会愿意的。更何况，我们给出来的补偿额头，都是能够让他们在买起得同样面只的新房子外加新装修的基础上，还让他们有一部分剩余的钱，他们有什么不愿意的呢？”
吕万勋点了点头，又道：“总会有几个钉子户的。”
“钉子户是不可避免的，这个先不用管。”张文定道，“我们现在只讨论普遍性，就这个事情来讲，大部分的人，还是想着自己家能够纳入拆迁补偿的范围之内的，这是人的本性。人都有一种喜新厌旧的的心理。而在燃翼县呢，第一批棚改的项目和第二批棚改的项目，也许中间会隔一两年，甚至是三四年呢？这样一来，他们就不会愿意等第二批了，都会想着要争第一批。”
话说到这个程度，吕万勋也明白了。
是的，如果第一批和第二批只相隔了几个月，那几乎所有人都不愿意第一批参与棚改。可如果第二批在一年以后，甚至是几年以后，或者是十年以后，那几乎大家都会争先恐后的争第一批的名单了。
没办法，就燃翼这个穷地方，如果说只搞了第一批棚改，以后就不搞了，那都会有人相信的——毕竟没钱啊！
在这样的情形之下，张文定要搞的这个群众参与的方式，似乎还真有几分可行性呢。
只不过，这样做虽然有可能降低一些征拆成本，但对于相关的工作人员的工作量，就会增许多了，而且对于整个领导小组来讲，未知数也多了许多。这样的话，会让一直以后都习惯于稳定和按计划行事的工作人员们，非常不习惯。
没人会喜欢变数啊！
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